3 Rue Pierre Serbat 24600 Ribérac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2524E3222233D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Ribérac (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 502 – 107 415 €
Soit1 243 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 2 Bd Francois Mitterrand 24600 Ribérac | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 12/08/2025 | 5 Rue Fenelon 24600 Ribérac | Maison | 94 m² | 30 000 € | 319 |
| 12/08/2025 | 5 B Rue Fenelon 24600 Ribérac | Appartement | 38 m² | 30 000 € | 789 |
| 12/08/2025 | 5 B Rue Fenelon 24600 Ribérac | Appartement | 65 m² | 30 000 € | 462 |
| 03/07/2025 | 11 Av Des Acacias 24600 Ribérac | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Freres Durieux 24600 Ribérac | Maison | 65 m² | 28 000 € | 431 |
| 25/06/2025 | 9 Rue Achille Simon 24600 Ribérac | Maison | 66 m² | 25 000 € | 379 |
| 11/06/2025 | 2 Rue Pierre Serbat 24600 Ribérac | Maison | 110 m² | 127 400 € | 1 158 |
| 28/05/2025 | 2 Rpt Des Acacias 24600 Ribérac | Maison | 55 m² | 58 296 € | 1 060 |
| 05/05/2025 | 25 Av Du 26 Ri 24600 Ribérac | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 14/03/2025 | 14 Av De Verdun 24600 Ribérac | Maison | 71 m² | 53 571 € | 755 |
| 27/12/2024 | 8 Rue Antoine Cruveiller 24600 Ribérac | Maison | 110 m² | 185 300 € | 1 685 |
| 27/12/2024 | 9 Rue Du Minage 24600 Ribérac | Maison | 70 m² | 254 400 € | 3 634 |
| 23/12/2024 | 8 Av Des Acacias 24600 Ribérac | Maison | 120 m² | 145 200 € | 1 210 |
| 17/12/2024 | 26 Rue Du 26 Mars 1944 24600 Ribérac | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 |