59 Rue Eugène Leroy 24450 La Coquille
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2524E3254555H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 324 €/m² à La Coquille (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 843 – 101 946 €
Soit1 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 59 Rue Eugene Le Roy 24450 La Coquille | Maison | 65 m² | 81 630 € | 1 256 |
| 21/11/2025 | 58 Rue Eugene Le Roy 24450 La Coquille | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 16/09/2025 | 10 Rue Des Vergers 24450 La Coquille | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 15/10/2024 | 95 Rue Michel De Montaigne 24450 La Coquille | Maison | 208 m² | 144 000 € | 692 |
| 24/11/2023 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 24450 La Coquille | Maison | 129 m² | 160 000 € | 1 240 |