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19bis Rue Couleau 24600 Ribérac

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2524E3266775H

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Ribérac (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 881 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 737 – 75 996 €
Soit1 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202516 Rue Couleau 24600 RibéracMaison122 m²113 780 €933
30/09/2025639 Rue De La Nouvelle Eglise 24600 RibéracMaison95 m²108 975 €1 147
30/09/2025655 Rue Notre Dame 24600 RibéracMaison68 m²108 975 €1 603
18/09/20257 Rue Couleau 24600 RibéracAppartement65 m²102 500 €1 577
15/09/202512 Rue Du Four 24600 RibéracMaison84 m²59 500 €708
12/08/20255 Rue Fenelon 24600 RibéracMaison94 m²30 000 €319
12/08/20255 B Rue Fenelon 24600 RibéracAppartement38 m²30 000 €789
12/08/20255 B Rue Fenelon 24600 RibéracAppartement65 m²30 000 €462
26/06/20258 Rue Des Freres Durieux 24600 RibéracMaison65 m²28 000 €431
25/06/20259 Rue Achille Simon 24600 RibéracMaison66 m²25 000 €379
17/06/20259 Rue Notre Dame 24600 RibéracAppartement24 m²57 000 €2 375
17/06/20259 Rue Notre Dame 24600 RibéracMaison50 m²57 000 €1 140
17/06/202519 Rue Notre Dame 24600 RibéracMaison94 m²57 000 €606
26/05/202513 Rue Du Four 24600 RibéracMaison65 m²56 000 €862
22/05/2025974 A Rue Marc Dufraisse 24600 RibéracMaison154 m²115 000 €747