439 Rue du Grenouillet 24130 Le Fleix
Maison · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2524E3336603Z
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1982
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Le Fleix (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 144 – 132 821 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 64 Rue Du Pignier 24130 Le Fleix | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 04/10/2024 | 413 Rte Du Gueynaire 24130 Le Fleix | Maison | 94 m² | 148 600 € | 1 581 |
| 30/07/2024 | 692 Rue Du Grenouillet 24130 Le Fleix | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 |
| 31/10/2023 | 159 Rue Du Pignier 24130 Le Fleix | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |