7 Rue de la République 24700 Ménesplet
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2524E3413854E
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 965 – 230 046 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 28 Rue De La Republique 24700 Ménesplet | Maison | 90 m² | 127 000 € | 1 411 |
| 18/11/2024 | 12 Rue De Bosfraisse 24700 Ménesplet | Maison | 125 m² | 159 000 € | 1 272 |
| 31/10/2024 | 2 Rue Des Brules Du Notaire 24700 Ménesplet | Maison | 134 m² | 140 000 € | 1 045 |
| 02/08/2024 | 3 Rue De Bosfraisse 24700 Ménesplet | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 |
| 24/10/2023 | 20 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 83 m² | 155 403 € | 1 872 |
| 10/10/2023 | 2 Imp Sirius 24700 Ménesplet | Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 |