Signal Vente

4 Rue Maryse Bastié 24120 Terrasson-Lavilledieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2524E3439583T

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2006-2012
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement041 m²CA15133
26/05/2026appartement060 m²CA13533
03/03/2026appartement060 m²CA13128
01/10/2025appartement060 m²CA12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 568 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 838 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation55 971 – 65 705 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Av Gambetta 24120 Terrasson-LavilledieuMaison82 m²102 000 €1 244
02/12/20253 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement32 m²52 000 €1 625
10/11/202515 Av Gambetta 24120 Terrasson-LavilledieuMaison67 m²150 000 €2 239
06/11/20253 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement53 m²60 000 €1 132
19/09/20251 Rue Andre Le Notre 24120 Terrasson-LavilledieuMaison90 m²130 000 €1 444
19/09/20254 Rue Maryse Bastie 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement62 m²105 000 €1 694
16/09/20252 Rue Andre Le Notre 24120 Terrasson-LavilledieuMaison65 m²110 000 €1 692
29/08/20254 Rue Maryse Bastie 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement62 m²75 000 €1 210
11/08/20253 Rue Jules Guesde 24120 Terrasson-LavilledieuMaison79 m²105 000 €1 329
29/07/20254 Av Leo Lagrange 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement83 m²195 000 €2 349
24/07/202559 Av Victor Hugo 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement31 m²60 411 €1 949
12/06/20254 Rue Maryse Bastie 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement51 m²64 000 €1 255
29/04/202580 Av Victor Hugo 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement40 m²172 000 €4 300
29/04/202580 Av Victor Hugo 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement83 m²172 000 €2 072
17/02/20256 B Av Leo Lagrange 24120 Terrasson-LavilledieuMaison99 m²28 000 €283