Signal Vente

69 Rue du Pavillon 24750 Boulazac Isle Manoire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2524E3541292Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1980
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement264 m²DD15551
23/07/2026appartement055 m²EE31351
22/06/2026appartement057 m²FF32548
22/06/2026appartement057 m²FF33148
08/12/2025appartement268 m²EE25144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 815 €/m² à Boulazac Isle Manoire (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 130 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 210 – 193 942 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202557 Rue Du Gue De Barnabe 24000 PérigueuxMaison120 m²150 000 €1 250
02/12/202514 Rue John Kennedy 24750 Boulazac Isle ManoireMaison64 m²171 000 €2 672
15/10/20254 Rue De La Pepiniere 24000 PérigueuxAppartement62 m²65 000 €1 048
14/10/20254 Rue De La Pepiniere 24000 PérigueuxAppartement28 m²51 000 €1 821
03/10/202569 Rue Du Pavillon 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement103 m²117 000 €1 136
18/09/202564 Rue Du Pavillon 24750 Boulazac Isle ManoireMaison169 m²158 000 €935
27/08/202551 Rue Du Gue De Barnabe 24000 PérigueuxMaison60 m²140 000 €2 333
22/08/20259 Rue Bonvoisin 24750 Boulazac Isle ManoireMaison95 m²210 000 €2 211
08/08/202519 Rue De Chicago 24750 Boulazac Isle ManoireMaison63 m²50 000 €794
15/07/20255 Rue Des Basques 24000 PérigueuxMaison120 m²232 000 €1 933
10/07/202544 Rue Thomas Edison 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement67 m²164 800 €2 460
04/07/202537 Rue Edouard Branly 24750 Boulazac Isle ManoireMaison60 m²89 000 €1 483
25/06/202535 Rue Thomas Edison 24750 Boulazac Isle ManoireMaison67 m²78 000 €1 164
13/06/202573 Rue Du Pavillon 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement66 m²109 500 €1 659
12/06/20254 Rue De La Pepiniere 24000 PérigueuxAppartement28 m²50 000 €1 786