73 Lotissement des Gariottes 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2524E3591166W
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1978-1982
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Cénac-et-Saint-Julien (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 319 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 293 – 351 344 €
Soit3 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 174 E La Feuillade 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 21/06/2024 | 197 C La Feuillade 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 118 m² | 206 000 € | 1 746 |
| 29/01/2024 | 404 La Borie 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 101 m² | 250 600 € | 2 481 |
| 20/10/2023 | 547 La Borie 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 112 m² | 270 000 € | 2 411 |