Signal Vente

4 Rue du Moulin-bas 24620 Les Eyzies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2524E3611715F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Les Eyzies (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 800 – 124 200 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Che Du Bareyrou 24620 Les EyziesMaison45 m²26 000 €578
01/12/202514 Rue Du Moyen Age 24620 Les EyziesMaison48 m²137 862 €2 872
30/06/20255 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement35 m²29 000 €829
27/06/202510 Rue Du Moyen Age 24620 Les EyziesMaison54 m²125 000 €2 315
23/05/20255 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement27 m²26 000 €963
12/05/20255 Res De La Beune 24620 Les EyziesMaison105 m²165 000 €1 571
18/04/20254 Rue Du Moulin 24620 Les EyziesAppartement48 m²148 000 €3 083
18/04/20254 Rue Du Moulin 24620 Les EyziesAppartement60 m²148 000 €2 467
18/04/20254 Rue Du Moulin 24620 Les EyziesAppartement23 m²148 000 €6 435
31/03/202527 Av De La Prehistoire 24620 Les EyziesAppartement50 m²135 000 €2 700
31/03/202527 Av De La Prehistoire 24620 Les EyziesAppartement35 m²135 000 €3 857
17/02/20255 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement28 m²25 685 €917
04/02/20255 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement36 m²32 000 €889
19/11/20245 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement35 m²30 000 €857
29/05/20245 Av Du Cingle 24620 Les EyziesAppartement28 m²32 000 €1 143