13 Route du Marché de la Fraise 24380 Vergt
Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2524E3653209D
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface184 m²
Construction1953
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 870 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Vergt (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 395 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 555 – 270 652 €
Soit1 360 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 19 Rte Du Marche De La Fraise 24380 Vergt | Maison | 117 m² | 165 000 € | 1 410 |
| 01/09/2025 | 18 Rte Du Marche De La Fraise 24380 Vergt | Maison | 98 m² | 127 500 € | 1 301 |
| 30/07/2025 | 12 Rte Du Marche De La Fraise 24380 Vergt | Maison | 85 m² | 124 000 € | 1 459 |
| 30/04/2025 | 4 Rte Du Marche De La Fraise 24380 Vergt | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 06/03/2025 | 44 Rte Du Marche De La Fraise 24380 Vergt | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| 16/10/2024 | 14 Rue De La Chaminade 24380 Vergt | Maison | 182 m² | 239 000 € | 1 313 |
| 24/01/2024 | 18 Rue De La Chaminade 24380 Vergt | Maison | 100 m² | 103 200 € | 1 032 |
| 27/12/2023 | 3 Rte De Perigueux 24380 Vergt | Maison | 65 m² | 67 500 € | 1 038 |
| 08/12/2023 | 19 A Rte Du Marche De La Fraise 24380 Vergt | Maison | 163 m² | 203 000 € | 1 245 |
| 07/12/2023 | 8 Pl Sainte Marie 24380 Vergt | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 |
| 26/10/2023 | 16 Rue De La Chaminade 24380 Vergt | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 |