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134 Impasse De La Pouge 24220 Coux et Bigaroque-Mouzens

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 316 j)

E énergieC GESn° 2524E3698139F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Coux et Bigaroque-Mouzens (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 301 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation320 194 – 375 880 €
Soit2 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/202533 C Lanceplaine 24220 Coux et Bigaroque-MouzensMaison60 m²105 000 €1 750
16/01/2024495 Lanceplaine 24220 Coux et Bigaroque-MouzensMaison71 m²332 500 €4 683
23/10/20231515 Lanceplaine 24220 Coux et Bigaroque-MouzensMaison122 m²354 000 €2 902