8 Avenue de la Calprenède 24590 Salignac-Eyvigues
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2524E3730230M
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 438 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Salignac-Eyvigues (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 417 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 410 – 178 916 €
Soit1 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 1 Pl Foirail Vieux 24590 Salignac-Eyvigues | Maison | 68 m² | 104 259 € | 1 533 |
| 18/07/2025 | 17 Av De La Dordogne 24590 Salignac-Eyvigues | Maison | 72 m² | 123 000 € | 1 708 |
| 11/06/2025 | 35 Av De La Dordogne 24590 Salignac-Eyvigues | Maison | 127 m² | 205 000 € | 1 614 |
| 06/07/2024 | 41 Av De La Dordogne 24590 Salignac-Eyvigues | Maison | 135 m² | 305 000 € | 2 259 |