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249 Rue Lucien de Maleville 24250 Cénac-et-Saint-Julien

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2524E3760696G

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Cénac-et-Saint-Julien (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 891 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 820 – 378 962 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025133 Rue De La Republique 24250 Cénac-et-Saint-JulienAppartement38 m²700 000 €18 421
28/11/2025133 Rue De La Republique 24250 Cénac-et-Saint-JulienMaison136 m²700 000 €5 147
28/03/2025174 E La Feuillade 24250 Cénac-et-Saint-JulienMaison86 m²190 000 €2 209
14/01/2025103 Le Capiol 24250 Cénac-et-Saint-JulienMaison30 m²70 000 €2 333
21/06/2024197 C La Feuillade 24250 Cénac-et-Saint-JulienMaison118 m²206 000 €1 746
25/01/2024109 Le Capiol 24250 Cénac-et-Saint-JulienAppartement48 m²155 000 €3 229
25/01/2024109 Le Capiol 24250 Cénac-et-Saint-JulienAppartement70 m²155 000 €2 214