255 Route de la Coutissie Haute 24430 Razac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2524E3781233D
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1850
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 597 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 852 – 273 348 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 12 Rte De La Vidale 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 155 m² | 214 000 € | 1 381 |