5 Rue Alphonse Daudet 24120 Terrasson-Lavilledieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2524E3827897X
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1968
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 839 – 162 985 €
Soit1 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 36 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 95 m² | 22 000 € | 232 |
| 08/10/2025 | 26 Av Victor Hugo 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 60 m² | 66 000 € | 1 100 |
| 26/09/2025 | 12 Rue Georges Clemenceau 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 125 m² | 175 650 € | 1 405 |
| 24/09/2025 | 20 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 19/09/2025 | 4 Imp Jules Ferry 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 150 m² | 199 500 € | 1 330 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Aristide Briand 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 57 m² | 52 000 € | 912 |
| 04/07/2025 | 33 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 42 m² | 58 000 € | 1 381 |
| 23/05/2025 | 16 Rue Pierre Et Marie Curie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 81 m² | 157 900 € | 1 949 |
| 17/04/2025 | 1 Rue Leon Jouhaux 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 09/04/2025 | 7 Rue Leon Jouhaux 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 24/01/2025 | 2 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 101 m² | 150 000 € | 1 485 |
| 19/11/2024 | 33 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 67 m² | 102 000 € | 1 522 |
| 24/09/2024 | 42 Rue Alphonse Daudet 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 26/08/2024 | 33 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 43 m² | 55 000 € | 1 279 |
| 17/07/2024 | 12 Rue Georges Clemenceau 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 125 m² | 181 990 € | 1 456 |