84 Rue de la Batellerie 24130 Le Fleix
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2524E3833524I
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 193 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Le Fleix (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 144 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 970 – 318 095 €
Soit1 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 195 Rue Du Port Et Des Canons 24130 Le Fleix | Maison | 280 m² | 498 000 € | 1 779 |
| 14/03/2025 | 52 Rue Du Port Et Des Canons 24130 Le Fleix | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 |
| 15/10/2024 | 227 Rue Des Freres Reclus 24130 Le Fleix | Maison | 168 m² | 133 100 € | 792 |
| 30/08/2024 | 9 Rte De Saint Meard 24130 Le Fleix | Maison | 51 m² | 90 650 € | 1 777 |
| 19/10/2023 | 196 All De La Garenne 24130 Le Fleix | Maison | 104 m² | 228 000 € | 2 192 |