116 Route du Plateau des Lavandes 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2524E3848369H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1983-1988
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Cénac-et-Saint-Julien (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 650 – 300 111 €
Soit3 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 173 Che Du Lavoir De Falieres 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 54 m² | 112 000 € | 2 074 |
| 21/06/2024 | 363 B Maraval 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 05/01/2024 | 446 Foncene Haut 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 101 m² | 553 278 € | 5 478 |
| 05/01/2024 | 298 Foncene Haut 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 127 m² | 553 278 € | 4 357 |