Signal Vente

7 Rue des Brûlés du Notaire 24700 Ménesplet

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2524E3918239P

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 745 – 151 136 €
Soit1 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202540 A Rue Francoise Dolto 24700 MénespletMaison35 m²98 000 €2 800
22/09/202540 Rue Francoise Dolto 24700 MénespletMaison40 m²98 000 €2 450
22/09/202540 Rue Francoise Dolto 24700 MénespletMaison61 m²98 000 €1 607
29/08/202518 Les Marroux 24700 MénespletMaison121 m²224 584 €1 856
18/11/202412 Rue De Bosfraisse 24700 MénespletMaison125 m²159 000 €1 272
31/10/20242 Rue Des Brules Du Notaire 24700 MénespletMaison134 m²140 000 €1 045
02/08/20243 Rue De Bosfraisse 24700 MénespletMaison110 m²75 000 €682
29/11/202317 Les Marroux 24700 MénespletMaison75 m²172 063 €2 294
24/10/202320 Rue Francoise Dolto 24700 MénespletMaison83 m²155 403 €1 872
10/10/20232 Imp Sirius 24700 MénespletMaison103 m²175 000 €1 699