1287 Route du Plateau des Lavandes 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2524E3931281F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1989
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Cénac-et-Saint-Julien (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 463 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 346 – 406 580 €
Soit3 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1261 Rte Du Plateau Des Lavandes 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 85 m² | 277 500 € | 3 265 |
| 03/01/2025 | 518 La Traverse 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 80 m² | 157 700 € | 1 971 |
| 22/02/2024 | 315 A La Lande 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |