365 Route du Coustal 24200 Sarlat-la-Canéda
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2524E4020582W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 378 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Sarlat-la-Canéda (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation331 240 – 388 847 €
Soit2 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 152 Rte Du Coustal 24200 Vitrac | Maison | 132 m² | 376 500 € | 2 852 |
| 05/02/2025 | 2191 Rte De Pechibral 24200 Vitrac | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 08/11/2024 | 348 Rte Du Coustal 24200 Vitrac | Maison | 121 m² | 350 000 € | 2 893 |