Signal Vente

6 Rue du Clos de l'Adrienne 25800 Valdahon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2025 (il y a 449 j) · n° 2525E2319074H

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1989-2000
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement133 m²DD19233
13/08/2025appartement186 m²DD15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Valdahon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 154 – 196 225 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202543 Grande Rue 25800 ValdahonAppartement30 m²64 000 €2 133
20/11/20254 Rue De L Eglise 25800 ValdahonAppartement66 m²151 000 €2 288
22/09/20259 B Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 ValdahonAppartement88 m²208 750 €2 372
09/09/20254 Pl Roger Arnoux 25800 ValdahonAppartement69 m²136 840 €1 983
14/08/20254 Pl Roger Arnoux 25800 ValdahonAppartement55 m²115 600 €2 102
23/07/202541 B Gr Grande Rue 25800 ValdahonMaison88 m²220 000 €2 500
22/07/20259 Rue Des Lilas 25800 ValdahonMaison81 m²272 875 €3 369
24/06/20257 Rue De La Gare 25800 ValdahonAppartement115 m²270 000 €2 348
13/06/20252 Rue Saint Michel 25800 ValdahonAppartement31 m²86 000 €2 774
13/06/20259 B Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 ValdahonAppartement70 m²203 100 €2 901
04/06/20254 Rue Des Premices 25800 ValdahonAppartement65 m²192 900 €2 968
07/04/20251 Rue Du 8 Mai 25800 ValdahonAppartement64 m²228 000 €3 563
25/03/202531 Gr Grande Rue 25800 ValdahonMaison63 m²140 000 €2 222
25/02/20254 Rue De L Eglise 25800 ValdahonAppartement72 m²144 000 €2 000
12/02/202512 Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 ValdahonAppartement110 m²240 000 €2 182