Signal Vente

143 rue de belfort 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2525E2566321U

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement035 m²DD17361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 635 – 104 049 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue De La Pernotte 25000 BesançonAppartement56 m²109 000 €1 946
19/12/202518 Rue Des Oiseaux 25000 BesançonAppartement33 m²122 000 €3 697
18/12/202525 Av De La Vaite 25000 BesançonAppartement70 m²139 950 €1 999
16/12/202514 A Rue De La Corvee 25000 BesançonAppartement49 m²175 500 €3 582
10/12/202513 B Av De La Vaite 25000 BesançonAppartement58 m²119 500 €2 060
28/11/20258 Cite Parc Des Chaprais 25000 BesançonAppartement68 m²129 750 €1 908
20/11/202516 Rue Pierre Semard 25000 BesançonAppartement58 m²129 500 €2 233
19/11/2025102 A Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement40 m²82 000 €2 050
18/11/2025131 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement68 m²110 840 €1 630
18/11/202511 Av De La Vaite 25000 BesançonAppartement42 m²124 000 €2 952
17/11/202516 Rue De La Pernotte 25000 BesançonAppartement102 m²204 160 €2 002
14/11/20251 Cite Parc Des Chaprais 25000 BesançonAppartement68 m²92 700 €1 363
13/10/20257 Rue Pierre Semard 25000 BesançonAppartement65 m²73 000 €1 123
07/10/20254 Rue Lapret 25000 BesançonMaison116 m²260 000 €2 241
02/10/2025104 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement87 m²100 000 €1 149