Signal Vente

22 Rue du Petit Chênois 25200 Montbéliard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2525E2655044F

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/08/2026appartement072 m²FD37958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 797 – 142 979 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Beethoven 25200 MontbéliardAppartement74 m²33 000 €446
16/12/202527 Rue De La Petite Hollande 25200 MontbéliardAppartement76 m²32 500 €428
09/12/20251 Rue Beethoven 25200 MontbéliardAppartement64 m²26 000 €406
25/11/20255 Rue De La Beuse Aux Loups 25200 MontbéliardAppartement56 m²28 500 €509
21/11/202524 Rue Beethoven 25200 MontbéliardAppartement60 m²20 000 €333
17/11/20252 Rue Beethoven 25200 MontbéliardAppartement64 m²326 000 €5 094
03/11/202556 Rue Claude Debussy 25200 MontbéliardAppartement76 m²44 000 €579
21/10/20254 Rue Chopin 25200 MontbéliardAppartement61 m²40 000 €656
20/10/20259 Rue De La Beuse Aux Loups 25200 MontbéliardAppartement56 m²26 500 €473
18/10/20252 Rue Beethoven 25200 MontbéliardAppartement64 m²35 000 €547
22/09/20257 Rue Mozart 25200 MontbéliardAppartement70 m²25 000 €357
12/09/202534 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement73 m²20 000 €274
19/08/202534 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement73 m²46 240 €633
06/08/202510 Rue Saint-Saens 25200 MontbéliardAppartement36 m²29 000 €806
24/07/202534 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement49 m²26 000 €531