23 Rue de l'Eglise 25520 Val-d'Usiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2525E3159003G
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface235 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 976 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Val-d'Usiers (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen562 590 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation424 418 – 498 230 €
Soit1 963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 25 Rue Des Chateaux D Eau 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 80 m² | 136 000 € | 1 700 |
| 15/03/2025 | 14 Gr Grande Rue - Goux 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 160 m² | 237 000 € | 1 481 |
| 21/10/2024 | Au Village - Goux 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 34 m² | 95 500 € | 2 809 |
| 21/10/2024 | Au Village - Goux 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 120 m² | 271 500 € | 2 263 |