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13 Grande Rue 25400 Exincourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2525E3209498J

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Exincourt (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 700 – 101 778 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20254 Imp Des Champs 25400 ExincourtAppartement82 m²87 000 €1 061
29/09/20255 Rue Des Serrigots 25400 ExincourtMaison80 m²108 000 €1 350
16/09/20252 Rue Du Croissant 25400 ExincourtAppartement86 m²40 000 €465
08/09/20255 Rue Des Serrigots 25400 ExincourtMaison80 m²130 000 €1 625
24/07/202520 Rue Des Vignes 25400 ExincourtMaison80 m²124 000 €1 550
26/07/20242 Gr Grande Rue 25400 ExincourtAppartement68 m²118 000 €1 735
25/06/20244 Rue Des Anemones 25400 ExincourtMaison73 m²179 700 €2 462
22/03/20241 Rue Des Jonquilles 25400 ExincourtMaison174 m²285 000 €1 638
19/10/202310 Imp Des Champs 25400 ExincourtMaison70 m²88 500 €1 264