22 Rue Fontaine l'Epine 25500 Morteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2525E3299697O
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 526 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Morteau (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen495 096 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation373 500 – 438 457 €
Soit2 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 14 Les Charrieres 25500 Morteau | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 19/09/2025 | 16 Les Charrieres 25500 Morteau | Maison | 80 m² | 258 000 € | 3 225 |
| 06/06/2025 | 11 Rte De Morteau 25500 Les Fins | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 28/03/2024 | 15 Rte De Morteau 25500 Les Fins | Maison | 150 m² | 163 250 € | 1 088 |