Signal Vente

22 Rue des Batteries du Parc 25200 Montbéliard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2525E3338872H

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement054 m²CC14253
02/04/2026appartement067 m²CC13128
16/09/2025appartement068 m²CC13628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 988 – 154 942 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202513 Rue Des Sources 25200 MontbéliardMaison109 m²157 700 €1 447
29/09/202540 Rue Jean Baptiste Lamarck 25200 MontbéliardAppartement65 m²55 000 €846
16/09/202513 Rue Jean Baptiste Lamarck 25200 MontbéliardAppartement93 m²94 000 €1 011
02/09/202515 Rue Jean Baptiste Lamarck 25200 MontbéliardAppartement92 m²87 000 €946
31/07/202515 Rue Jean Baptiste Lamarck 25200 MontbéliardAppartement92 m²86 500 €940
23/07/202515 Rue Jean Baptiste Lamarck 25200 MontbéliardAppartement114 m²101 000 €886
08/07/20259 Rue Antoine Lumiere 25200 MontbéliardMaison85 m²108 000 €1 271
21/05/202518 Rue Des Batteries Du Parc 25200 MontbéliardMaison89 m²142 000 €1 596
30/04/20258 Rue Des Sources 25200 MontbéliardMaison101 m²153 000 €1 515
02/04/202513 Rue Jean Baptiste Lamarck 25200 MontbéliardAppartement86 m²83 000 €965
06/03/202513 Rue Jean Baptiste Lamarck 25200 MontbéliardAppartement66 m²58 000 €879
28/02/202528 Rue De Charmontet 25200 MontbéliardMaison101 m²130 000 €1 287
27/12/20242 Rue Bois La Dame 25200 MontbéliardMaison260 m²361 050 €1 389
10/12/202440 Rue Jean Baptiste Lamarck 25200 MontbéliardAppartement84 m²65 000 €774
12/11/202442 Rue De Charmontet 25200 MontbéliardMaison97 m²110 000 €1 134