Signal Vente

2 Rue des Pres Voulus 25600 Vieux-Charmont

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2525E3373382P

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1969
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 352 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Vieux-Charmont (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 082 – 185 575 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202523 Rue De Belfort 25600 Vieux-CharmontAppartement38 m²30 000 €789
17/11/202534 Rue De Belfort 25600 Vieux-CharmontMaison121 m²95 000 €785
05/11/202525 Rue Du Crepon 25600 Vieux-CharmontMaison103 m²94 060 €913
11/06/20256 B Rue Des Vignoles 25600 Vieux-CharmontMaison108 m²192 750 €1 785
19/05/20259 Rue Des Champs Feschelins 25600 Vieux-CharmontAppartement81 m²143 720 €1 774
07/02/20254 Rue Des Pres Voulus 25600 Vieux-CharmontAppartement63 m²95 200 €1 511
31/01/202512 Rue Des Vignoles 25600 Vieux-CharmontMaison119 m²185 700 €1 561
20/12/202437 Rue Des Sources 25600 Vieux-CharmontMaison89 m²130 000 €1 461
02/10/20247 Rue Des Pres Voulus 25600 Vieux-CharmontMaison57 m²153 000 €2 684
26/09/20243 Rue De L Epine 25600 Vieux-CharmontMaison80 m²189 900 €2 374
28/06/202411 Rue D Es Coures 25600 Vieux-CharmontMaison80 m²97 400 €1 218
15/05/202411 Rue De La Liberte 25600 SochauxMaison130 m²200 000 €1 538
25/04/20245 Imp Du Cadran 25600 Vieux-CharmontMaison112 m²300 800 €2 686
12/04/202430 Rue De Belfort 25600 SochauxMaison183 m²223 500 €1 221
02/02/20246 Rue Des Pres Voulus 25600 Vieux-CharmontAppartement73 m²77 000 €1 055