7 Chemin de la Baigne aux Oiseaux 25500 Morteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2525E3433822F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 641 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Morteau (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen441 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation353 652 – 415 156 €
Soit2 647 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 17 Rue Du Milan Royal 25500 Morteau | Maison | 116 m² | 423 700 € | 3 653 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Des Oiseaux 25500 Morteau | Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Des Oiseaux 25500 Morteau | Appartement | 39 m² | 250 000 € | 6 410 |
| 17/07/2025 | 9002 Au Trou Au Loup 25500 Morteau | Maison | 56 m² | 142 000 € | 2 536 |
| 08/10/2024 | 24 Che Du Bois Du Fol 25500 Morteau | Maison | 138 m² | 340 000 € | 2 464 |
| 05/09/2024 | 19 Rue Des Communaux 25500 Morteau | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| 04/06/2024 | 8 Rue De La Mesange Bleue 25500 Morteau | Maison | 88 m² | 349 000 € | 3 966 |
| 17/05/2024 | 14 Rue Du Milan Royal 25500 Morteau | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| 26/01/2024 | 38 Che Du Bois Du Fol 25500 Morteau | Maison | 102 m² | 422 000 € | 4 137 |
| 25/01/2024 | 2 Rue Du Milan Royal 25500 Morteau | Maison | 85 m² | 308 020 € | 3 624 |