Signal Vente

20c Rue du Général Leclerc 25200 Montbéliard

Appartement · étage 9 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2525E3460341E

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1970
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement078 m²CC10161
17/07/2026appartement778 m²CC9651
12/02/2026appartement079 m²DD21736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 370 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation76 701 – 90 040 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202549 B Av Des Allies 25200 MontbéliardAppartement144 m²240 600 €1 671
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement18 m²41 500 €2 306
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement20 m²41 500 €2 075
22/11/202526 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement138 m²159 900 €1 159
20/11/20256 Rue Georges Clemenceau 25200 MontbéliardAppartement86 m²135 000 €1 570
14/11/202579 Rue De La Schliffe 25200 MontbéliardAppartement68 m²74 000 €1 088
13/11/20251 Av De Lattre De Tassigny 25200 MontbéliardAppartement67 m²32 000 €478
07/11/202560 Pl Albert Thomas 25200 MontbéliardAppartement29 m²34 000 €1 172
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement25 m²189 000 €7 560
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement77 m²189 000 €2 455
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement38 m²189 000 €4 974
17/09/20258 Pl Dorian 25200 MontbéliardAppartement71 m²93 900 €1 323
16/09/202522 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement92 m²137 000 €1 489
12/09/202511 Imp De La Roche 25200 MontbéliardAppartement113 m²150 000 €1 327
10/09/202549 B Av Des Allies 25200 MontbéliardAppartement56 m²60 400 €1 079