41b rue henri et maurice baigue 25000 Besançon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2525E3696777W
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 5 | 80 m² | D | D | 145 | 53 |
| 03/09/2025 | appartement | 3 | 80 m² | D | D | 166 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 38 Rue Narcisse Lanchy 25000 Besançon | Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 |
| 18/12/2025 | 10 All Des Bruyeres 25000 Besançon | Appartement | 84 m² | 111 500 € | 1 327 |
| 17/12/2025 | 8 Rue Des 4 Vents 25000 Besançon | Appartement | 65 m² | 182 000 € | 2 800 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Refuge 25000 Besançon | Appartement | 31 m² | 30 000 € | 968 |
| 15/12/2025 | 9 C Rue Tremolieres 25000 Besançon | Appartement | 66 m² | 121 500 € | 1 841 |
| 11/12/2025 | 38 Rue Narcisse Lanchy 25000 Besançon | Appartement | 23 m² | 56 800 € | 2 470 |
| 28/11/2025 | 14 Che De L Esperance 25000 Besançon | Appartement | 20 m² | 66 500 € | 3 325 |
| 25/11/2025 | 32 Rue Narcisse Lanchy 25000 Besançon | Appartement | 83 m² | 199 500 € | 2 404 |
| 14/11/2025 | 32 Rue Narcisse Lanchy 25000 Besançon | Appartement | 83 m² | 170 300 € | 2 052 |
| 06/11/2025 | 3 All Des Bruyeres 25000 Besançon | Appartement | 101 m² | 107 000 € | 1 059 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Tremolieres 25000 Besançon | Appartement | 87 m² | 145 500 € | 1 672 |
| 23/10/2025 | 41 Rue Henri Et Maurice Baigue 25000 Besançon | Appartement | 106 m² | 335 000 € | 3 160 |
| 21/10/2025 | 41 Rue Henri Et Maurice Baigue 25000 Besançon | Appartement | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 20/10/2025 | 29 A Rue Henri Et Maurice Baigue 25000 Besançon | Appartement | 29 m² | 90 870 € | 3 133 |
| 16/10/2025 | 10 Rue Des 4 Vents 25000 Besançon | Appartement | 94 m² | 176 850 € | 1 881 |