Signal Vente

3 Rue des Noisetiers 25480 Pirey

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2525E3722606H

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1989-2000
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Pirey (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 595 – 267 176 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 B Rue Des Coudriers 25480 PireyAppartement99 m²268 700 €2 714
19/09/20256 Rue Des Coudriers 25480 PireyMaison117 m²355 000 €3 034
12/09/20257 All Du Bois Fleuri 25480 PireyMaison100 m²304 000 €3 040
27/08/202521 Rue Du College 25480 PireyMaison125 m²285 000 €2 280
31/07/20259 Rue Des Merisiers 25480 PireyMaison86 m²351 500 €4 087
12/02/202549 Rue Du College 25480 PireyMaison148 m²300 000 €2 027
13/09/202454 Rue Du College 25480 PireyMaison104 m²315 000 €3 029
12/07/20242 A Rue Des Coudriers 25480 PireyAppartement82 m²251 420 €3 066
27/11/202338 Rue Du College 25480 PireyMaison170 m²305 000 €1 794