6 Rue du Clos d’Albin 25500 Montlebon
Immeuble · T3 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2525E3749082P
F énergie C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1945
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 059 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 291 €/m² à Montlebon (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen744 854 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation596 181 – 699 865 €
Soit5 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 6 Rue Des Coquillards 25500 Montlebon | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |