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28 rue rivotte 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2525E3831915M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement012 m²FC50958
07/07/2026appartement032 m²DB21933
01/07/2026appartement027 m²EC30841
01/07/2026appartement018 m²CB21423
28/04/2026appartement022 m²EC33631

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 699 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 016 – 84 540 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement52 m²100 000 €1 923
19/12/202522 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement64 m²100 000 €1 563
08/12/202513 Rue Du Chapitre 25000 BesançonAppartement20 m²17 100 €855
27/11/20258 Rue Peclet 25000 BesançonAppartement24 m²60 000 €2 500
26/11/20253 Pl Victor Hugo 25000 BesançonAppartement17 m²34 615 €2 036
21/11/202522 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement29 m²67 000 €2 310
19/11/202513 Rue Ernest Renan 25000 BesançonAppartement36 m²84 000 €2 333
17/11/20259 Av Arthur Gaulard 25000 BesançonAppartement61 m²126 650 €2 076
14/11/202515 Rue Des Martelots 25000 BesançonMaison110 m²332 000 €3 018
07/11/202511 Rue Rivotte 25000 BesançonAppartement39 m²90 000 €2 308
04/11/202513 Rue Des Martelots 25000 BesançonAppartement59 m²143 500 €2 432
29/10/20259 Rue Des Martelots 25000 BesançonAppartement31 m²109 000 €3 516
28/10/20259 B Av Arthur Gaulard 25000 BesançonAppartement79 m²154 000 €1 949
22/10/202519 Rue De Pontarlier 25000 BesançonAppartement106 m²290 200 €2 738
20/10/20258 B Rue Des Martelots 25000 BesançonAppartement15 m²170 000 €11 333