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8 Av du Gal Pierre Marie Burnez 25800 Valdahon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2525E3892026L

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 087 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Valdahon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 993 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation408 880 – 479 989 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20254 Rue De L Eglise 25800 ValdahonAppartement66 m²151 000 €2 288
07/10/202513 Grande Rue 25800 ValdahonAppartement80 m²203 250 €2 541
29/09/20253 Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 ValdahonAppartement45 m²240 000 €5 333
29/09/20253 Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 ValdahonAppartement73 m²240 000 €3 288
22/09/20259 B Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 ValdahonAppartement88 m²208 750 €2 372
09/09/20254 Pl Roger Arnoux 25800 ValdahonAppartement69 m²136 840 €1 983
29/08/202513 B Gr Grande Rue 25800 ValdahonAppartement85 m²190 000 €2 235
14/08/20254 Pl Roger Arnoux 25800 ValdahonAppartement55 m²115 600 €2 102
23/07/202541 B Gr Grande Rue 25800 ValdahonMaison88 m²220 000 €2 500
15/07/20256 Rue Leboeuf 25800 ValdahonAppartement66 m²175 000 €2 652
09/07/20252 A Rue Leboeuf 25800 ValdahonAppartement110 m²210 900 €1 917
26/06/20254 Rue Du M De Lattre De Tassigny 25800 ValdahonAppartement44 m²186 000 €4 227
24/06/20255727 Rue De L Amerey 25800 ValdahonMaison114 m²238 000 €2 088
24/06/20257 Rue De La Gare 25800 ValdahonAppartement115 m²270 000 €2 348
13/06/20259 B Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 ValdahonAppartement70 m²203 100 €2 901