Signal Vente

44 Rue du Bois Bourgeois 25200 Montbéliard

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2525E3897842D

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 594 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 440 – 243 516 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202548 Rue Des Potiers 25200 MontbéliardAppartement74 m²86 000 €1 162
05/12/202524 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardMaison133 m²164 500 €1 237
14/11/202526 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement98 m²99 750 €1 018
03/11/202548 Rue Des Potiers 25200 MontbéliardAppartement80 m²42 955 €537
03/11/202517 Rue De La Citadelle 25200 MontbéliardAppartement38 m²42 955 €1 130
28/10/20255 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardAppartement84 m²126 000 €1 500
28/10/20255 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardAppartement73 m²126 000 €1 726
20/10/202510 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement87 m²120 300 €1 383
30/08/202526 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement47 m²63 000 €1 340
25/07/20257 Rue Des Miches 25200 MontbéliardMaison151 m²260 339 €1 724
04/07/20258 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement87 m²89 850 €1 033
30/06/202517 Rue De La Citadelle 25200 MontbéliardAppartement51 m²50 000 €980
11/06/202534 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement86 m²34 000 €395
05/06/202524 Rue Paul Elie Dubois 25200 MontbéliardAppartement121 m²139 000 €1 149
28/04/202519 Rue De La Citadelle 25200 MontbéliardAppartement96 m²70 000 €729