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21 Rue du Chanoine Brachotte 25800 Valdahon

Maison · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2525E3901731S

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1900
Consommation798 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 546 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Valdahon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 322 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 860 – 174 748 €
Soit2 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Imp Des Millerys 25800 ValdahonMaison85 m²212 500 €2 500
29/08/202510 Imp Des Millerys 25800 ValdahonMaison85 m²238 850 €2 810
29/08/202512 Imp Des Millerys 25800 ValdahonMaison85 m²238 850 €2 810
10/07/20256 Imp Des Millerys 25800 ValdahonMaison85 m²224 850 €2 645
08/07/20255326 Rue Du Chanoine Brachotte 25800 ValdahonMaison102 m²375 730 €3 684
30/04/202513 Rue Du Stade 25800 ValdahonAppartement70 m²108 000 €1 543
21/10/20242 Rue De La Villedieu 25800 ValdahonAppartement55 m²145 000 €2 636
29/08/20242 Rue De La Villedieu 25800 ValdahonAppartement58 m²143 500 €2 474
27/08/20242 Rue De La Villedieu 25800 ValdahonAppartement107 m²160 000 €1 495
27/08/20242 Rue De La Villedieu 25800 ValdahonAppartement75 m²170 000 €2 267
27/08/20242 Rue De La Villedieu 25800 ValdahonAppartement92 m²154 700 €1 682
27/08/20242 Rue De La Villedieu 25800 ValdahonAppartement107 m²550 000 €5 140
27/08/20242 Rue De La Villedieu 25800 ValdahonAppartement70 m²550 000 €7 857
27/08/20242 Rue De La Villedieu 25800 ValdahonAppartement66 m²550 000 €8 333
27/08/20242 Rue De La Villedieu 25800 ValdahonAppartement97 m²550 000 €5 670