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43 Grande Rue 25300 Les Fourgs

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2525E3961450P

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1963
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 844 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement043 m²GG50478
04/11/2025appartement079 m²EE19643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 049 €/m² à Les Fourgs (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen562 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation502 253 – 589 601 €
Soit3 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202556 Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement80 m²269 000 €3 363
06/11/202537 Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement82 m²255 000 €3 110
05/09/202537 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement36 m²141 075 €3 919
31/07/202571 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement25 m²89 000 €3 560
30/07/202526 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement98 m²142 000 €1 449
28/05/202537 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement81 m²266 400 €3 289
20/05/202571 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement39 m²161 000 €4 128
27/02/202546 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement26 m²120 000 €4 615
18/02/202562 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement65 m²144 000 €2 215
10/01/202566 B Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement112 m²360 500 €3 219
21/12/202452 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsMaison185 m²546 650 €2 955
13/09/202446 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement69 m²135 000 €1 957
26/08/202471 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement36 m²128 000 €3 556
02/07/202437 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement76 m²207 150 €2 726
27/06/202439 B Gr Grande Rue 25300 Les FourgsMaison36 m²66 000 €1 833