Signal Vente

2 Les Vernes 25870 Devecey

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2525E3972139S

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1978-1982
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026immeuble0678 m²DD1795
26/01/2026appartement040 m²DD16528
23/12/2025appartement085 m²DD20928
20/12/2025appartement083 m²DD20228
20/12/2025appartement071 m²DD19328
18/12/2025appartement071 m²DD23328
18/12/2025appartement084 m²DD17528
15/12/2025appartement060 m²DD19728
26/11/2025appartement0101 m²CC14228
21/10/2025appartement271 m²DD18128
21/10/2025appartement271 m²DD18128
25/09/2025appartement060 m²DD22228
12/09/2025appartement142 m²CC15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Devecey (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 934 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 066 – 368 686 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/03/20251 Les Vernes 25870 DeveceyAppartement91 m²105 000 €1 154
25/02/202511 Rte De Bonnay 25870 DeveceyAppartement73 m²135 000 €1 849
25/02/202511 Rte De Bonnay 25870 DeveceyAppartement32 m²135 000 €4 219
23/01/202511 Rte De Bonnay 25870 DeveceyAppartement32 m²300 000 €9 375
18/12/20245 La Roseraie 25870 DeveceyMaison89 m²177 000 €1 989
09/12/20242 D Rue Du Village 25870 DeveceyAppartement38 m²104 500 €2 750
01/08/202414 Les Vernes 25870 DeveceyMaison100 m²221 300 €2 213
15/07/202419 Le Chanois 25870 DeveceyMaison88 m²225 800 €2 566
12/07/202411 Rte De Bonnay 25870 DeveceyAppartement45 m²95 000 €2 111
07/05/202421 Le Chanois 25870 DeveceyMaison90 m²170 000 €1 889
02/04/202411 Rte De Bonnay 25870 DeveceyAppartement50 m²81 685 €1 634
18/03/20241 Rue Des Charmes 25870 DeveceyMaison73 m²220 000 €3 014