34 Route de Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Maison · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2525E4029782T
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1930
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 047 €/m² à Les Hôpitaux-Neufs (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 371 – 371 392 €
Soit3 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rte De Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 70 m² | 309 090 € | 4 416 |
| 05/12/2025 | 29 Rue De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 146 m² | 620 750 € | 4 252 |
| 25/11/2025 | 2 B Pl De La Mairie 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 67 m² | 158 550 € | 2 366 |
| 26/09/2025 | 8 Rte De Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| 31/07/2025 | 46 Rte De Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 78 m² | 550 000 € | 7 051 |
| 22/07/2025 | 31 Rte De Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 87 m² | 268 370 € | 3 085 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Des Randonneurs 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 49 m² | 143 275 € | 2 924 |
| 10/07/2025 | 35 Rue De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 140 m² | 532 500 € | 3 804 |
| 28/02/2025 | 12 Rue Combe Sous Ravieres 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 59 m² | 287 500 € | 4 873 |
| 27/02/2025 | 20 Rte De Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 45 m² | 132 600 € | 2 947 |
| 21/02/2025 | 6 Rue Combe Sous Ravieres 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 54 m² | 250 000 € | 4 630 |
| 20/02/2025 | 15 Rte De Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 30 m² | 57 500 € | 1 917 |
| 29/01/2025 | 36 Rue De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 45 m² | 250 887 € | 5 575 |
| 28/01/2025 | 28 Rte De Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 48 m² | 217 000 € | 4 521 |
| 20/12/2024 | 15 Rte De Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 39 m² | 118 750 € | 3 045 |