Signal Vente

13 Avenue des Bruyeres 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 449 j)

C énergieC GESn° 2526E2326353H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé623 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement073 m²CC12043
26/08/2026appartement057 m²CC13643
13/08/2026appartement051 m²CC9843
05/08/2026appartement045 m²CC13643
22/07/2026appartement073 m²CC8043
22/07/2026appartement083 m²CC10643
22/07/2026appartement083 m²CC10943
13/11/2025appartement067 m²CC10928
05/11/2025appartement068 m²CC13028
25/07/2025appartement067 m²CC10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 678 – 222 666 €
Soit3 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²272 650 €3 588
18/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement54 m²192 000 €3 556
17/12/20252 All Des Nids 26500 Bourg-lès-ValenceMaison70 m²167 000 €2 386
12/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement59 m²155 102 €2 629
26/11/202513 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement80 m²251 050 €3 138
24/11/202510 All Des Nids 26500 Bourg-lès-ValenceMaison90 m²241 120 €2 679
27/10/202542 Rue Du Moulin D Albon 26500 Bourg-lès-ValenceMaison65 m²259 600 €3 994
21/10/20255 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement48 m²158 750 €3 307
10/10/202513 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement51 m²146 000 €2 863
15/09/20254 All Claude Monet 26500 Bourg-lès-ValenceMaison103 m²245 000 €2 379
09/09/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²225 427 €2 966
23/07/20255 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement42 m²130 000 €3 095
15/07/20258 All Paul Rubens 26500 Bourg-lès-ValenceMaison110 m²329 000 €2 991
11/07/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement96 m²274 169 €2 856
04/07/202532 Rue Marc Chagall 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement68 m²235 000 €3 456