Signal Vente

12 Rue du General Koenig 26400 Crest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2526E2366082I

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement066 m²DD19243
21/05/2026appartement077 m²CC12833
05/03/2026appartement096 m²DD15328
24/02/2026appartement065 m²DD19135
16/10/2025appartement066 m²DD17928
13/10/2025appartement081 m²DD17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Crest (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 642 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 912 – 244 070 €
Soit3 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202529 Quai Andre Reynier 26400 CrestAppartement120 m²351 500 €2 929
26/11/202529 Quai Andre Reynier 26400 CrestAppartement56 m²351 500 €6 277
18/11/20256 Rue Louis Pasteur 26400 CrestAppartement72 m²150 000 €2 083
20/10/202552 Rue Maurice Barral 26400 CrestAppartement53 m²265 000 €5 000
20/10/202552 Rue Maurice Barral 26400 CrestAppartement90 m²265 000 €2 944
15/10/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²125 550 €1 531
15/10/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²146 500 €1 787
01/10/202551 Av Agirond 26400 CrestMaison73 m²258 335 €3 539
22/09/202563 Rue Emile Loubet 26400 CrestAppartement50 m²270 000 €5 400
22/09/202563 Rue Emile Loubet 26400 CrestAppartement70 m²270 000 €3 857
04/09/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²130 000 €1 585
29/08/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²130 000 €1 585
16/07/20254 Pl Gatien Almoric 26400 CrestMaison85 m²215 000 €2 529
23/06/20254 Rue Alphonse Daudet 26400 CrestMaison113 m²217 850 €1 928
19/06/2025125 Rue Des Auberts 26400 CrestMaison133 m²380 000 €2 857