Signal Vente

24 Chemin des Fourches 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2526E2426767J

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement067 m²GF48963
04/06/2026appartement041 m²DD22733
28/04/2026appartement066 m²CC14733
17/11/2025appartement066 m²GF42748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 413 – 174 224 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue Gustave Monod 26200 MontélimarMaison100 m²182 800 €1 828
29/12/202536 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarAppartement26 m²53 400 €2 054
02/12/202522 Che Des Fourches 26200 MontélimarAppartement55 m²84 200 €1 531
27/11/202524 Che Des Fourches 26200 MontélimarAppartement40 m²70 000 €1 750
07/11/202530 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarAppartement70 m²118 000 €1 686
27/10/202536 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarAppartement26 m²51 300 €1 973
20/10/202555 Rue Gustave Monod 26200 MontélimarMaison85 m²192 000 €2 259
08/10/20259003 Fortuno 26200 MontélimarMaison110 m²380 000 €3 455
03/10/202524 Che Des Fourches 26200 MontélimarAppartement70 m²85 000 €1 214
10/09/202544 Rue Fernand Faure 26200 MontélimarMaison84 m²165 000 €1 964
10/09/202511 All De La Pinede 26200 MontélimarMaison113 m²345 000 €3 053
20/08/202522 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²98 700 €1 234
20/08/202524 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²118 190 €1 477
28/07/202525 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²166 000 €2 075
25/07/202527 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarMaison130 m²510 000 €3 923