Signal Vente

Allée du Baron du Bord 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2526E2474806A

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement169 m²CC15361
07/05/2026appartement071 m²BB9933
06/03/2026appartement168 m²CC10936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 173 – 207 986 €
Soit2 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Rue Juiverie 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement37 m²130 000 €3 514
23/12/20252 B Rue Juiverie 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement39 m²130 000 €3 333
27/11/20257 Rue Alphonse Daudet 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison100 m²225 000 €2 250
24/11/202516 Av Frederic Mistral 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison89 m²784 000 €8 809
24/11/202516 Av Frederic Mistral 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison104 m²784 000 €7 538
24/11/202516 Av Frederic Mistral 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison86 m²784 000 €9 116
21/11/202523 Av Frederic Mistral 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison92 m²220 000 €2 391
06/11/20259004 All Du Baron Du Bord 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement77 m²115 000 €1 494
25/09/20259009 All Etienne Armand 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement62 m²340 000 €5 484
08/09/202515 Le Courreau 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison217 m²671 000 €3 092
04/09/20252 Rue De L Esplan 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement60 m²145 000 €2 417
04/09/20252 Rue De L Esplan 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement64 m²184 370 €2 881
23/07/202517 Lot Les Cigalous 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison93 m²205 000 €2 204
27/06/20259008 Av Jean Perrin 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement77 m²81 000 €1 052
26/06/20256 B Rue Du Portail Fanjoux 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement60 m²96 000 €1 600