Signal Vente

12 Rue Louis Pirraud 26300 Bourg-de-Péage

Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2526E2478165F

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2009
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement088 m²CC12353
04/05/2026maison0139 m²DD22435
16/10/2025appartement084 m²CC10728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Bourg-de-Péage (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 618 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 025 – 171 421 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202514 C Rue Hector Berlioz 26300 Bourg-de-PéageMaison105 m²230 000 €2 190
20/10/20255 All Du Parc 26300 Bourg-de-PéageAppartement64 m²189 603 €2 963
14/10/202512 Av San Feliu De Guixols 26300 Bourg-de-PéageMaison93 m²176 500 €1 898
30/09/202516 Rue Rene Coty 26300 Bourg-de-PéageMaison78 m²209 000 €2 679
07/08/20258 Rue Louis Pirraud 26300 Bourg-de-PéageMaison127 m²123 000 €969
19/05/20252 Av San Feliu De Guixols 26300 Bourg-de-PéageAppartement75 m²237 500 €3 167
27/12/202422 Rue Izeoird 26300 Bourg-de-PéageMaison80 m²200 000 €2 500
23/12/202473 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageMaison133 m²255 000 €1 917
29/11/202462 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageMaison85 m²130 000 €1 529
29/10/202412 Rue Louis Pirraud 26300 Bourg-de-PéageAppartement87 m²100 000 €1 149
03/10/20242 Av San Feliu De Guixols 26300 Bourg-de-PéageAppartement52 m²150 100 €2 887
20/09/202410 Rue Rene Coty 26300 Bourg-de-PéageMaison78 m²152 500 €1 955
10/09/20248 Rue Izeoird 26300 Bourg-de-PéageMaison70 m²180 000 €2 571
31/07/20243 Rue Izeoird 26300 Bourg-de-PéageMaison87 m²267 200 €3 071
15/07/20248 Imp Lamartine 26300 Bourg-de-PéageMaison110 m²243 000 €2 209