Signal Vente

160 Montée du Pavé 26750 Génissieux

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 433 j)

E énergieB GESn° 2526E2510222E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/06/2026maison081 m²DB22735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Génissieux (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 975 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 115 – 238 439 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202550 A Rue Francois Xavier Perret 26750 GénissieuxMaison88 m²95 472 €1 085
27/11/202520 All Latour Maubourg 26750 GénissieuxMaison86 m²234 300 €2 724
07/10/20255103 Che Lippe De Gillier 26750 GénissieuxMaison90 m²272 550 €3 028
21/07/202585 Rue Rene Barjavel 26750 GénissieuxMaison149 m²381 750 €2 562
12/06/20256 Rue Du Clos Du Chateau 26750 GénissieuxMaison99 m²312 800 €3 160
02/06/20255102 Che Lippe De Gillier 26750 GénissieuxMaison103 m²190 000 €1 845
02/04/2025130 A Mte Du Pave 26750 GénissieuxMaison104 m²335 000 €3 221
07/03/2025460 Mte De La Garenne 26750 GénissieuxMaison140 m²400 000 €2 857
18/02/2025270 A Rue Frederic Penelon 26750 GénissieuxMaison91 m²287 000 €3 154
12/02/202550 Rue Du Clos Des Lys 26750 GénissieuxMaison98 m²310 000 €3 163
06/12/20245 Rue Du Clos Du Chateau 26750 GénissieuxMaison99 m²256 130 €2 587
15/10/2024125 A Rue Francois Xavier Perret 26750 GénissieuxMaison107 m²238 000 €2 224
29/07/202425 Imp Des Oliviers 26750 GénissieuxMaison130 m²451 500 €3 473
06/03/202485 Imp Du Manege 26750 GénissieuxMaison171 m²522 250 €3 054