Signal Vente

32 Avenue Raphaëlle Lupis 26300 Bourg-de-Péage

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 433 j)

E énergieC GESn° 2526E2513429N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026maison0115 m²EC27553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 155 €/m² à Bourg-de-Péage (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 825 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 759 – 246 239 €
Soit1 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Gerard Gaud 26300 Bourg-de-PéageMaison135 m²351 450 €2 603
14/10/202532 All Ferdinand De Lesseps 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison92 m²277 950 €3 021
02/10/202513 Av Raphaelle Lupis 26300 Bourg-de-PéageAppartement84 m²110 000 €1 310
05/09/20256 All Baptiste Marcet 26300 Bourg-de-PéageMaison140 m²243 000 €1 736
01/09/202516 Av Raphaelle Lupis 26300 Bourg-de-PéageAppartement110 m²189 730 €1 725
23/07/202513 B Av Raphaelle Lupis 26300 Bourg-de-PéageAppartement73 m²122 950 €1 684
05/06/20259 Rue Marechal Juin 26300 Bourg-de-PéageMaison99 m²185 000 €1 869
29/04/202524 Av Raphaelle Lupis 26300 Bourg-de-PéageMaison60 m²120 000 €2 000
19/09/202417 All Ferdinand De Lesseps 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison139 m²432 750 €3 113
02/08/202421 Av Raphaelle Lupis 26300 Bourg-de-PéageMaison103 m²212 000 €2 058
01/08/20249 Rue Maurice Ravel 26300 Bourg-de-PéageMaison76 m²175 000 €2 303
08/07/20242 All Gustave Flaubert 26300 Bourg-de-PéageMaison74 m²333 850 €4 511
27/06/202417 Rue Du 75 Eme Ri 26300 Bourg-de-PéageMaison74 m²166 761 €2 254
29/02/20241 Rue Alphonse Gelibert 26300 Bourg-de-PéageAppartement60 m²105 000 €1 750
22/02/20245 All Des Cedres 26300 Bourg-de-PéageMaison101 m²240 000 €2 376