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12 Route de Larnage 26600 Tain-l'Hermitage

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2526E2856470K

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 947 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement046 m²CC12453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Tain-l'Hermitage (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 092 – 361 673 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Louis Pinard 26600 Tain-l'HermitageAppartement63 m²115 000 €1 825
20/10/202557 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageAppartement54 m²100 000 €1 852
08/10/202557 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageAppartement54 m²88 000 €1 630
06/10/20251 Av Du Souvenir Francais 26600 Tain-l'HermitageMaison47 m²172 000 €3 660
24/09/202569 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageAppartement82 m²173 000 €2 110
22/09/202517 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageMaison67 m²149 000 €2 224
08/08/20255 Rue Pierre Perrier 26600 Tain-l'HermitageMaison130 m²85 000 €654
29/07/20257 Rue Monier 26600 Tain-l'HermitageAppartement134 m²265 000 €1 978
18/06/202515 Rue Du Commandant Noir 26600 Tain-l'HermitageAppartement55 m²169 665 €3 085
28/05/202515 Rue Louis Pinard 26600 Tain-l'HermitageAppartement63 m²110 000 €1 746
07/03/202548 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageMaison118 m²242 000 €2 051
24/02/20255 Rue Du Commandant Noir 26600 Tain-l'HermitageMaison43 m²192 000 €4 465
23/01/202557 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageAppartement54 m²120 000 €2 222
10/01/202552 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageMaison48 m²45 000 €938
23/12/20245 Rue Louis Pinard 26600 Tain-l'HermitageMaison67 m²130 000 €1 940