Signal Vente

14 Rue Charles Combe 26300 Bourg-de-Péage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2526E3024970E

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement067 m²DD18053
23/06/2026appartement064 m²DD19633
28/05/2026appartement080 m²DD21933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Bourg-de-Péage (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 704 – 218 001 €
Soit2 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue Mazagran 26300 Bourg-de-PéageAppartement59 m²109 250 €1 852
15/12/20251 B Rue Cheradame 26300 Bourg-de-PéageAppartement64 m²89 000 €1 391
10/12/20254 B Av De Verdun 26300 Bourg-de-PéageAppartement74 m²153 000 €2 068
25/11/20251 Rue Cheradame 26300 Bourg-de-PéageAppartement45 m²85 000 €1 889
20/11/202514 C Rue Hector Berlioz 26300 Bourg-de-PéageMaison105 m²230 000 €2 190
17/11/20252 Rue Barbe 26300 Bourg-de-PéageAppartement67 m²145 900 €2 178
21/10/2025177 Rue Jaures Grande Rue 26300 Bourg-de-PéageAppartement55 m²220 000 €4 000
21/10/2025177 Rue Jaures Grande Rue 26300 Bourg-de-PéageAppartement39 m²220 000 €5 641
21/10/2025177 Rue Jaures Grande Rue 26300 Bourg-de-PéageAppartement32 m²220 000 €6 875
21/10/2025177 Rue Jaures Grande Rue 26300 Bourg-de-PéageAppartement25 m²220 000 €8 800
21/10/2025177 Rue Jaures Grande Rue 26300 Bourg-de-PéageAppartement42 m²220 000 €5 238
10/10/202520 Rue Mazelier 26300 Bourg-de-PéageMaison106 m²161 450 €1 523
16/09/202516 Rue Charles Combe 26300 Bourg-de-PéageAppartement67 m²112 850 €1 684
15/09/2025185 Rue Jaures Grande Rue 26300 Bourg-de-PéageMaison50 m²170 310 €3 406
27/08/20254 B Av De Verdun 26300 Bourg-de-PéageAppartement74 m²95 000 €1 284