Signal Vente

11 Rue du Six Juin 1944 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 372 j)

F énergieE GESn° 2526E3095394U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement057 m²CC17653
06/02/2026appartement057 m²DD19428
29/01/2026appartement067 m²DD21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 171 – 148 114 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202512 Rue De La Luire 26000 ValenceAppartement58 m²99 000 €1 707
19/12/202524 Av Mal De Lattre De Tassigny 26000 ValenceAppartement63 m²117 500 €1 865
15/12/20251 All De La Rochette 26000 ValenceMaison78 m²247 250 €3 170
25/11/202542 Che De La Bonnard 26000 ValenceMaison89 m²241 000 €2 708
18/11/202512 All Camille De Montalivet 26000 ValenceAppartement62 m²288 000 €4 645
18/11/202512 All Camille De Montalivet 26000 ValenceAppartement60 m²288 000 €4 800
30/10/202511 Rue Du Docteur Charrin 26000 ValenceMaison58 m²267 501 €4 612
07/10/202530 Av Mal De Lattre De Tassigny 26000 ValenceMaison73 m²155 000 €2 123
06/10/202522 Av Mal De Lattre De Tassigny 26000 ValenceAppartement72 m²155 000 €2 153
30/09/202525 Rue Montplaisir 26000 ValenceAppartement65 m²119 100 €1 832
19/09/202527 Rue De La Luire 26000 ValenceAppartement57 m²103 000 €1 807
11/09/202523 Rue Odette Malossanne 26000 ValenceMaison84 m²235 000 €2 798
31/07/202559 Rue Montplaisir 26000 ValenceAppartement68 m²144 500 €2 125
31/07/20259 Rue Du Docteur Charrin 26000 ValenceAppartement57 m²106 000 €1 860
10/07/202512 All Jean Buclon 26000 ValenceAppartement61 m²275 000 €4 508